전국적으로 연립·다세대 매매 거래가격은 하락세로 돌아섰으나 제주지역은 아직 거래가격이 유지되고 있어 이목을 끈다.

 직방 빅데이터랩에서 국토교통부가 공개한 매매 실거래가를 분석한 결과 제주지역의 연립·다세대 거래 중간가격(=중위가격, 이하 중간가격)은 2억1600만원으로 서울(2억2000만원)에 이어 2위를 차지했다. 

 제주지역의 연립·다세대 매매 거래가격의 상승세도 두드러진다. 지난 5년간 전국 시·도별 매매 거래가격 추이를 살펴보면 제주지역의 매매가격 상승률은 54%를 기록해 2위에 자리했다. 1위는 115% 상승한 광주, 3위는 32% 상승한 부산이 차지했다. 반면 세종시는 △34% 감소한 것으로 나타났다.

 전국적인 연립·다세대 매매 거래가격은 2016년 정점으 기록한 후 하향세가 이어지고 있는 것으로 분석됐다. 직방 빅데이터랩의 분석 결과 전국 연립·다세대 거래 중간가격은 2016년 1억6500만원으로 고점을 찍은 뒤 지속적으로 하락하면서 2019년에는 1억4000만원을 기록했다. 

 직방은 최근 하락세에 대해 “전세시장의 안정된 흐름이 장기간 유지되고 있고 공급 증가의 영향도 지속되고 있어 연립·다세대의 매매 가격 안정세와 하향은 당분간 유지될 전망”이라고 전했다.