​​​​​​​최근 5년간 제주지역 변화 2. 주택의 변화

1인 가구 4년새 11400호 증가...면적 60~10048.3% 차지

제주지역 총 주택수는 증가세를 보이고 있으며 주택 평균 거주인수는 감소하고 있다. 전반적으로 빈집이 늘어나고 있는 가운데 단독주택의 증가폭이 컸다.

주택의 변화

2019년 제주지역 총 주택은 241800호로 2015195200호에 비해 46600(23.9%)가 늘어났다.

2016206900호로 20만대를 넘어섰으며 2017221100, 2018233100호를 기록했다.

제주지역 거처종류별 주택의 변화
제주지역 거처종류별 주택의 변화

 

총 주택 증가는 아파트가 가장 많았으나 증가율에서는 연립주택과 다세대주택이 높았다. 연립주택은 201518800호에서 201611200, 201724400, 201826900, 201929500호를 보였다. 4년새 1700(56.8%)나 증가했다. 다세대주택은 201525500호에서 201628300, 201731300, 201833800, 201935400호를 보였다. 4년새 9900(38.7%)가 늘어났다. 아파트는 201562500호에서 201976500호로 14000(22.3%) 증가했다.

제주지역 거주인수별 주택
제주지역 거주인수별 주택

 

거주인수, 면적별 주택의 변화

지난해 제주지역 주택의 평균 거주인수는 3.0명이다. 이는 20153.2명에 비해 0.2명 감소한 것이다.

거주인수가 0명인 경우는 201518500호에서 2016, 21500, 201728600, 201832600, 201936600호로 4년새 18100(97.9%)나 늘었다.

1인 가구는 201533600호에서 201636400, 201739800, 201842800, 201945000호까지 늘었다. 2015년에 비해 2019년에는 11400(33.8%)가 늘어난 것이다.

반면 5인 이상 거주 주택수는 201531900호에서 201631800, 201731500, 20183800호로 줄더니 지난해에는 3만호 대가 무너지며 29600호를 기록했다. 4년새 2300(7.3%)가 감소한 것이다.

제주 면적별 주택
제주 면적별 주택

 

지난해 제주지역 주택의 면적은 60초과~100이하가 116900호로 전체의 48.3%를 차지했다. 이어 40초과~60이하가 5700(20.9%), 40이하가 31900(13.2%), 100초과~165이하가 27800(11.5%)를 보였다.

빈집의 변화

제주지역 빈집은 4년전에 비해 갑절 가까이 늘어났다.

2015년 대비 2019년 유형별 빈집 증가율
2015년 대비 2019년 유형별 빈집 증가율

 

지난해 제주 빈집 수는 36600호로 201518500호 보다 18100(97.9%)가 증가했다. 아파트가 1800(29.7%)로 가장 많고 단독주택 8800(24.2%), 다세대주택 8600(23.5%), 연립주택 7600(20.8%)순을 보였다.

지역별로는 제주시는 아파트가 7100(30.2%), 서귀포시는 연립주택이 4100(31.1%)로 가장 많았다.

빈집 증가율에서는 단독주택이 높았다. 단독주택 빈집은 20153500호였으나 지난해는 8800호로 5300(152.0%)나 급증했다.

건축연도별 빈집의 변화

지난해 제주지역 빈집중 건축연도가 5년 이내인 빈집이 12400호로 전체 빈집의 33.9%를 차지했다.

제주 2019년 기준 건축연도별 빈집
제주 2019년 기준 건축연도별 빈집

 

지난해 지어진 주택중 빈집은 1600(4.4%). 그러나 건설붐이 일던 2015년부터 2018년 사이 지어진 빈집이 1800(29.5%)에 달했다. 이 기간중 빈집은 연립주택(3400), 아파트(3300), 다세대주택(300)이 대다수다.

건축연도가 30년 이상(1989년 이전) 빈집은 7300(전체 빈집의 20.0%)를 보였다. 단독주택이 5500호로 대다수를 차지했으며 아파트 800, 다세대주택 500, 연립주택 300, 비거주용건물내주택 200호 등이다.

 
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